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注文住宅で駐輪場をつくるときに抑えたい4つのポイント
駐輪場やバイク置き場をつくるときに考えること
注文住宅を建てるときに自転車やバイクを置くスペースがほしいと考える人も多いと思います。
このようなスペースを設けるときは、建物本体だけでなく外部のこともしっかり考えたプランニングをする必要があります。
家族構成やライフスタイルによって、所持する自転車やバイクの数は異なりますが、抑えておくべきポイントは共通ですので、下で紹介するポイントをぜひ参考にしてください。
1.盗難に対する備え
警視庁の発表によると、平成27年のバイク盗難認知件数は35,486件にも上ります。
最近はバイクだけでなく、ロードバイクやクロスバイクといった高級自転車も盗難の対象になっているようで、今後一層の防犯対策が必要になるのは間違いないでしょう。
住宅の敷地内に保管していても盗難にあうケースもあるので、油断しないようにしてください。
人感センサー付きライトを配置する
自転車やバイクの保管場所に人感センサー付きライトを設置することで防犯効果を期待できます。
盗難が多い夜間でも人が近づくと周りを明るく照らすため、泥棒にとってのリスクが高まるため敬遠される可能性が高まるからです。
屋内に保管場所をつくる
盗難対策として最も効果を発揮するのが、屋内に自転車やバイクを保管する方法です。
ただ、そのためのスペースを屋内に作るときは建物面積が大きくなるため、建築費が非常に高くなるという問題があります。
チェーンなどでしっかり固定する
車輪をチェーンで固定して防犯対策を施す人が多いですが、チェーンごと盗まれてしまう可能性がないわけではありません。
チェーンを使った対策を取るのであれば、車輪に巻いたチェーンを地面や壁に固定するとより安心です。
自転車やバイクが地面や壁に固定された形になるため、盗難にあいづらくなります。
2.雨対策で自転車やバイクを錆などから守る
自転車やバイクを風雨に晒すと、錆や劣化につながります。そのため保管場所の雨対策についてもしっかり考えたいところです。
屋根を付ける
雨対策の一番手っ取り早い方法が、保管スペースに屋根を付ける方法です。駐車場と保管場所を共有して、まとめて屋根を付ける人も多いようです。
ただし、しっかりした屋根は建築面積に含まれるため、建ぺい率に影響しますから、敷地面積などの条件次第では建物本体の面積を小さくしなければいけない場合も出てきます。
建物の規模と駐車・駐輪スペースどちらを優先するのかをよく検討したうえで判断してください。
屋内に保管場所をつくる
盗難防止の方法としても紹介しましたが、屋内に保管場所をつくることで雨対策にもなります。
ただ、やはり建築コストや建ぺい率の問題がありますので、それらとの兼ね合いも考えて慎重に検討してもらいたいと思います。
3.安全性の確保
飛び出しによる事故対策
子供が自転車に乗る際、周囲の安全を確認せず道路に飛び出すことで事故にあうケースがあります。
安全確認をしっかりさせることが重要になりますが、子供は時として予想しない行動に出ることがあるので、やはり安全面を考慮したプランニングは欠かせません。
具体的な対策として、自転車が道路に出る箇所を限定したうえで、ミラーを取り付ける方法があります。
道路を走る自転車や歩行者、自動車からも敷地内の子供の存在を確認できるようにすることで、事故の危険性を減らす効果が期待できます。
また、外構を工夫して敷地内から道路への見通しをよくする方法もあります。塀や植栽を設置せずに見通しのよさに重点をおいたプランとなります。
不燃材の採用
火災に対する備えとして、不燃材を採用する方法があります。費用は高くなりますが安全性を優先したときは有効な方法になります。
最近のポリカーポーネイト材は不燃になっているものも多いので、屋根の素材として選択肢に加えておきたいところです。
また、海に近い地域では鉄製の素材は採用しないほうが無難でしょう。塩害などで通常より錆びの浸食が進むため、耐用年数が著しく短くなり、結果として費用がかさむことが多くなります。
4.利便性
十分なスペースを確保できているか
保有する自転車やバイクの保管場所として十分なスペースを確保できるかの確認は基本中の基本です。駐車場の空いたスペースに保管すればいいと簡単に考えていると、後で後悔するかもしれません。
道路との段差問題の解消
立地によって敷地と道路で高低差が生まれることがあります。どちらが高い場合でも、段差によって出し入れに手間がかかるのは変わりません。
また、家族に電動車椅子などで外出する人がいる場合、段差を超えるのが困難になるので、段差の解消は非常に重要な検討事項になります。
電動自転車の充電対策
最近は年配の人に限らず電気自動車を利用する人が増えています。今は使用していなくても将来購入することを検討しているのであれば、充電スぺースも検討しておく必要があります。
メンテナンス用具の保管場所の確保
自転車やバイクも、車同様メンテナンスは必要です。空気入れや洗車用具の保管場所を考えたプランニングをしましょう。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
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