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在来工法（木造軸組構造）｜注文住宅の構造・工法
在来工法（木造軸組構造）
現在最も広く普及している在来工法は、伝統工法による技術を生かしつつ、仕口や継手といった接合部分に金物などを使用して補強し、壁を強固にしていった工法です。
伝統工法のように地震が起きた際にかかる力を骨組みで分散して柔らかく受けるのとは異なり、建物が地盤と一体になった固い耐震構造といえます。
厳密にいえば一つの工法を指しているのではなく総称として呼んでいるため、現在で最も地域的な差や技術レベルに大きな差がでる工法となります。
構造
鉄筋コンクリートの基礎のうえに木材の土台、梁、柱を組み上げて骨組みをつくり、そこに筋かいや火打ち材、金物などの補強材で強度を高めていく工法です。
最近では構造用合板やパネルを使い、ツーバイフォー工法の面の強さを取り入れた軸組工法の採用も増えてきています。
耐震性
鉄筋コンクリート造などの重たく硬い建物と比べると耐震性に劣るイメージがあるかもしれませんが、建物に加わる地震の力はその質量に比例するため、木材の比重が軽い割には強いという性質は耐震性の面において有利になります。軽くて柔軟性に富んだ木造の特徴を考慮し、きちんとした設計と施工を行うことで、鉄筋コンクリート造と劣らない耐震性を発揮します。
斜め材（筋かい）や構造用合板などを使った耐震壁と構造を補強する金物により耐震性を持たせるため、必要な量と耐震壁をバランス良く配置することが重要になります。
耐久性
鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比較して耐久性は短く、一般的には約30年で大規模な修繕が必要になるとされています。また、湿気に弱いという特性上、防湿・防腐・防蟻処理が必要になります。
施工性
職人の施工レベルで仕上がりに差が出やすい工法です。ただし、歴史が長いことに加え広く普及していることもあり、施工数はどの工法よりも多いといえます。
自由度
さまざまな敷地に合わせた設計が可能で、自由度は高いといえます。また、窓などの開口部の位置や大きさも比較的自由に設計することが可能です。
工期
規模や条件によって異なりますが、おおむね5ヶ月～6ヶ月で、2×4工法やプレハブ工法と比較すると長くなります。
コスト
他の工法に比べるとコストは安めになります。解体費も安価で、構造体も軽いため地盤への負担も軽く、地盤改良費などを抑えられるなどメリットが多く存在します。
増改築のしやすさ
他の工法に比べ、増改築の自由度は高いという特徴があります。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。
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タウンライフ家づくりの提携先（一部）
