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ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を建てて補助金をもらう


これから注文住宅を建てようと考えている方の中には「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金」という言葉を聞いた方もおられるでしょう。

補助金と聞くと内容が気になると思いますが、詳しい内容まで把握している方は少ないと思います。

そもそも「ZEH」が良く分からないという方もおられるのではないでしょうか？

今日は、ZEHとはなにか、またZEH補助金を貰える条件や内容を詳しく説明したいと思います。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは

ZEHとは家庭で消費するエネルギー量を、太陽光発電などの創エネルギー量が上回り、1つの住宅の年間のエネルギー消費量（１次エネルギー）をおおむねゼロ以下にする住宅を差します。

ZEHはムダを省く「省エネ」、太陽光発電などでエネルギーを創り出す「創エネ」、蓄電池にエネルギーを蓄える「畜エネ」に加え、エネルギーの状況を見える化する「HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）を組み合わせて建てられる住宅です。

また、高温効果ガスの削減や太陽光発電の導入などで地球環境への配慮を実現し、電気代やガス代などの光熱費削減も可能にします。

ZEH補助金とは

ZEH補助金は、2020年までに新築住宅のZEH標準化を目指すために打ち出された制度です。

ZEH住宅を新築、あるいは新築建売住宅を購入する、すでに建てられた住宅をZEHに改修するときの支援として、補助金が交付されます。

ZEH補助金を受け取るためには

ZEH補助金を受け取るためには、単純にZEHを建てれば良いというわけではありません。

補助金を交付する「SLI」という団体のZEHビルダーに登録された会社に施工を依頼する必要があるほか、SILが設けたZEHの条件を満たした住宅にする必要があります。

このZEHビルダーには、すべての住宅関連会社が登録されているわけではないので、ZEH補助金を受け取るためには、施工依頼を検討している会社がZEHビルダーに登録されているか事前に確認することが必要です。

ZEH補助金を受け取る条件

対象者

・新築住宅、新築建売住宅を購入予定の方
・既存の住宅をZEH仕様に回収する予定の方

補助対象

・ZEH住宅を新築する
・ZEHの新築建売住宅の購入
・既存の住宅をZEH仕様へ改修

申請資格

・申請者が常時住居する住宅であること（住民票の確認有り）
・専用住宅であること
・既存の住宅の場合は、申請者自身が所有している建物であること
・新築建売住宅の場合は、建売住宅購入予定者自身が申請
・賃貸住宅、集合住宅は対象外。ただし賃貸・集合住宅の一部に住居する場合、自宅部分のみ申請可能

補助金額

・地域区分、建物規模によらず全国一律ですが、年によって金額が変動（おおよそ70万円～）

その他の条件

・一度も登記されていない住宅であること
・交付決定日以降に本事業を着手すること
・交付対象施設は、新品を採用すること
・新築建売住宅の申請者は、事業完了日までに住宅の引き渡しを受け所有すること
・１つの住宅に対し、１回の申請のみ有効

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「自分が思い描く理想の家に住みたい！」

という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？

オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。

最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。

ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。

さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは

・お金がない

・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」

・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない

・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない

・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない

などではないでしょうか？

できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。

そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。

信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。

ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。

さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。

そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。

一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス

私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。

このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。

また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。

見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。

下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。

タウンライフ家づくりの使い方

タウンライフ家づくりを試すときはこちらで

STEP1.お問い合わせフォームに入る


赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。

STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する


入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。

メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。

ボックス

ポイント

「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。

STEP3.見積り依頼数工務店を選択する


ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。

これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）

公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ

STEP4.連絡が来るまで待つ

登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。

お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。

理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。

↓こちらの公式サイトから申込みができます。

タウンライフ家づくりの提携先（一部）

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2018年6月22日注文住宅ブログ注文住宅