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「暮らしやすい住宅」づくりでクリアすべき3条件
あなたや家族にとって「暮らしやすい住まい」とはどんな住宅でしょうか。
立地、間取り、外観や室内の仕上げなど、「暮らしやすい住まい」の条件は人によって千差万別です。
そこで暮らす家族構成によって、住んでいる地域や最寄り駅までの距離、部屋の数や間取りなどに求める条件は変わりますが、どの住まいにも共通する3つの条件があります。
1. 間取りや動線計画など「生活上の機能」が良い
2. 趣味や好み、こだわりが反映されている
3. 「住まいに必要、また求めている機能」が備わっている
今日は、この3条件について、詳しく解説したいと思います。上記の3条件を考慮しながら、「暮らしやすい住宅」づくりに取り組んでほしいと思います。
間取りや動線計画など「生活上の機能」が良い
間取りが家族とのニーズにマッチし、さらに生活動線がしっかりと設計され住宅内の移動がスムーズであることが、「生活上の機能が良い家」づくりの第1条件です。
住宅内の動線で1番大切なのは「家事動線」です。
例えば、キッチンで調理をしつつ洗濯もするスタイルであれば、キッチンと洗濯機置場を近接させることで利便性が高くなります。極端は話、キッチンに洗濯機を置く間取りを検討しても良いと思います。
家事の時間短縮や効率アップの実現は、良い間取りの条件の1つです。
また、最近重要視されているのが子ども部屋の配置場所です。人気なのはリビング・ダイニングなど家族が共有する空間を通って子ども部屋にいくというプランです。
子どもとの関わりを重視し、一緒に過ごす時間を大切にしたいと考える家庭であれば、このような子ども部屋の配置も良い住まいの条件となるでしょう。
自分にとって理想的なライフプランをしっかりイメージし、それにマッチした動線設計や間取りが、「暮らしやすい住宅」をつくるための第一歩となります。
趣味や好み、こだわりが反映されている
せっかく注文住宅を建てるなら、仕事などで疲れて帰ったとは、思いっきりリラックスできる空間にしたいところです。
1日の疲れを癒し、好きなことをして快適にすごせる空間こそ、住まいに求められる1番重要な条件ではないでしょうか。
自分の趣味や好み、こだわりを反映できる注文住宅づくりが実現できれば、そこにいるだけでリラックスできる空間を手に入れることができます。そうしてつくりあげた住まいであれば、住み続けるほどに愛着も湧いてくるでしょう。
住まいは、ただ寝るために帰るだけの場所であっては絶対にいけません。
ライフスタイル、好みの色や形の空間、趣味が楽しめる、家族が安心して健康に暮らせる場所であることは、「暮らしやすい住まい」づくりをするうえで絶対にクリアしなければいけない条件です。
「住まいに必要、また求めている機能」が備わっている
住宅が備えておくべき機能として具体的には下のものが挙げられます。
1. 地震のときに家族の命を守るための高い耐震性
2. カビやシックハウスがなく健康に暮らせる
3. 1年を通して気持ちよく過ごせる快適性
4. 周辺の隣家や外部からの視線を気にせず暮らせる
5. 高齢になっても住み続けられる工夫
6. メンテンナンス性に優れ、長く住める
「間取りや動線計画など「生活上の機能」が良い」「趣味や好み、こだわりが反映されている」という2つの条件に関しては、自分や家族と話し合って決められる要素です。
イメージしているライフスタイルと照らし合わせ、必要な要素といらない要素を整理するのは大変ですが、それこそが家づくりの醍醐味ともいえます。
プランができあがるまでの時間は、とても有意義で楽しいものとなるでしょう。
しかし、「住宅の機能」に関しては、建築会社の施工技術などに委ねられる部分が大きくなります。
建築住宅から「このプランなら耐震性が高いので、大きな地震が来ても大丈夫です。」といわれても、目で見て判断がつくものではありません。
比べるにも比較対象がなく、内容も素人には難解だった「住まいの機能」について、公平かつ同じ基準で成績をつけたものが「住宅性能表示制度」です。
この制度ができてから、住まいの性能の相互比較が可能になりました。
これから注文住宅の施工先を探す人は、検討している建築会社がこれまだ建てた住宅が、どのような評価を受けているかを確認してみることをおすすめします。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。
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タウンライフ家づくりの提携先（一部）
