たった5分で申込み。完全無料！営業一切なしの一括見積りサービス
「注文住宅、いくらで建てれるんだろう？今の年収でどんな家が建てられる？」
「見積もりを見てみたいけど、あちこちにお願いする時間がない・・・」
「見積もりした後に営業されるのはイヤだ」
そんな人におすすめなのが、タウンライフの無料一括見積りサービス
簡単操作。完全無料。見積もり後の営業一切なしで大手ハウスメーカーへ一括見積り依頼ができます！
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詳しい使い方を知りたい人はページ下の詳細説明をご覧ください。
設計事務所による注文住宅の実施設計
注文住宅の実施設計
実施設計とは、基本設計で決めた間取りを建築物として成立させるために、設計事務所がより詳細な図面を描く作業を指します。
基本設計が完了しないと、この実施設計の作業に入ることはできません。実施設計にかかる期間の目安はおおよそ2～3ヶ月になります。
建物の細部は、入居後の使い勝手に直結する重要な部分ですので、要望があれば遠慮なく伝えるようにしてください。
打合せ事項は設計事務所によって異なりますが、メインとなるのは下記の内容になります。
・設備機器（キッチン、バス、洗面）
・外部仕様（屋根材、外壁材、扉、サッシの種類と色）
・内部仕様（床材、壁紙、ドア、ドアの種類と色）
・収納、造作工事
・コンセント
建築家は標準的な仕様については最初から予算に入れ込んで設計しているはずですが、特に設備に関しては通常よりグレードの高いものを選択すると、当初予算を簡単にオーバーしてしまいます。
打合せの際には、要望がどれくらいコストアップにつながるか建築家におおよその概算を出してもらいながら、慎重に選択してください。
この時点で予算をある程度考慮しながら計画を進めると、見積もり調整の期間を短くすることができます。
また、設計期間は必ずと言っていいほど要望が変化したり、東証の予算が変わったりするものです。
基本設計で決めていた部分でも変更したい点が出てくるはずなので、その場合は建築家にしっかり相談してください。
ただし、状況によっては計画期間が延長されたり、追加の設計費が必要になる場合もあるので、そうしたデメリットも考慮したうえで計画を変更するかを慎重に決めてください。
たた、実施設計が詰まってくると、建築家が建築確認の申請を行ったり、複数の工務店に相見積もりを依頼します。
見積もりを依頼する工務店は通常2～3社程度で、どの工務店に見積もり依頼をするかは建築家と相談した上で決定します。
設計事務所の施工を受ける意思や技術力を持った工務店は限られるので、建築家から紹介を受けた工務店の中から選ぶのが一般的です。
自分の知り合いの工務店に依頼する場合には、設計事務所の施工を受けることができるかあらかじめ確認しておきましょう。
ただし、普段から設計事務所の施工を行っていない工務店の場合は、設計事務所が設計監理を行う際の仕事内容を理解しておらず、建築家は簡単なプランを作成するだけで、工事は工務店主導で行うと思っていることがあります。
そのため、自分の知り合いの工務店に依頼する場合は、建築家は設計だけでなく「監理」まで行うことを必ず伝えておいてください。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。
↓こちらの公式サイトから申込みができます。
タウンライフ家づくりの提携先（一部）
