たった5分で申込み。完全無料！営業一切なしの一括見積りサービス
「注文住宅、いくらで建てれるんだろう？今の年収でどんな家が建てられる？」
「見積もりを見てみたいけど、あちこちにお願いする時間がない・・・」
「見積もりした後に営業されるのはイヤだ」
そんな人におすすめなのが、タウンライフの無料一括見積りサービス
簡単操作。完全無料。見積もり後の営業一切なしで大手ハウスメーカーへ一括見積り依頼ができます！
↓こちらの公式サイトから申込みができます。
詳しい使い方を知りたい人はページ下の詳細説明をご覧ください。
注文住宅の土地探し。チェックポイントは「土地の形状」
注文住宅を建てる土地探しで、最低限チェックしておきたいのは「土地の形状」です。
住宅用の土地と言うと、正方形や長方形に整えられた土地をイメージすると思いますが、売られているのは整った形の土地ばかりではありません。
いびつな形や三角地、長方形でも間口が狭いなど、その形状は実にさまざまです。
土地の形状は、「建てられる注文住宅の形状」に直結する重要なポイントです。
また、整った形をしているから「良い土地」、変形地だから「悪い土地」と簡単に分けられるものでもありません。
整った形の土地にこだわる必要はありません。たとえ変形地であっても、その形状を上手に活かし、個性的でオリジナリティ溢れる注文住宅を建てる人もたくさんいます。
形状ごとの特徴を把握し、価格や立地、周辺環境を加味しつつ、あなたの「理想の注文住宅」を実現できる土地を、広い視野を持って探し出すことが1番大切なことです。
土地の形は意外と豊富！！形状別の特徴を把握しよう
1.整形地（正方形や長方形）
宅地用に整形された土地の代表的な形と言えば正方形か長方形です。ハウスメーカーが造成した分譲地のほとんどは、正方形か長方形になっているはずです。
正方形に近いほど建物を建てやすいため人気があります。長方形も一般的な形と言えますが、間口が狭すぎたり、奥行きが短すぎたりして使い勝手が悪い場合もあります。
長方形の土地を購入する際には、少なくともこの2点はしっかりとチェックしておきたいところです。
2.三角地
三角地は、読んで字のごとく三角形の土地のことです。
頂点部分がデッドスペースになりやすいため、敬遠されやすい土地NO1と言っても過言ではないでしょう。
空間を上手に活かすことで個性的な外観を持つ注文住宅を建てることも可能ですが、土地が狭いと居住スペースや家具の配置に苦労しやすいため、三角地を購入するなら、ある程度広い土地を探すのがベターです。
いびつな形をした土地
いびつな形をした土地は格安で購入出来る可能性が高いというメリットを持ちます。
反面、外周の長さがネックとなり、外構工事費が高つくというデメリットが存在します。
建物を建てられる部分も限定されやすいため、形状によっては宅地としての使い勝手が非常に悪くなる点は注意が必要です。
いびつな形をした土地を住宅用に購入する際は、他の変形地より慎重な判断が求められるでしょう。
4.旗竿地
L字型の形状を持つ土地のことを旗竿地と呼びます。
住宅用の土地としては使い方が非常に難しい形状と言えます。
道路に面している部分の間口が狭いと通路としてしか使えず、周辺を住宅などに囲まれると日差しや通風が悪くなります。
はっきり言って、住宅用の土地として条件はあまり良くはありません。どうしても旗竿地しか購入できない場合は、竿のある位置と方角、旗の幅をしっかりチェックする必要があります。
今日のまとめ
土地が持つ形状や特徴は、住宅の広さや形に大きな影響を及ぼします。形状によって受託を建てられる位置や形が制限されることにも注意しておく必要があります。
これから注文住宅を建てる土地を探すのなら、土地の形状について勉強しておくことをおすすめします。
形状ごとの特徴を把握しておくことで視野が広くなり、理想の注文住宅を建てるための最適な土地を選択することが出来るようになるはずです。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。
↓こちらの公式サイトから申込みができます。
タウンライフ家づくりの提携先（一部）
