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二世帯住宅の建て時は？
二世帯住宅を検討している人が増えていますが、「いつ建てる」のが良いのでしょうか？
最近はローン減税や低金利など、経済面からみて「今が建て時」というフレーズが良く聞かれます。
ただ、家を建てるのは人生の一大イベントです。周囲に惑わされることなく、あなたや家族がイメージする、これからのライフスタイルに合わせて二世帯住宅の建て時を検討してください。
親世帯や子世帯でどんな暮らしをしたいかは違うかもしれません。また、夫婦間でも考え方の違いもあるかもしれません。
家族全員が納得できる時期や住宅の形を決めてから、実際に二世帯住宅づくりをスタートさせることが大切です。
ここから、一般的に二世帯住宅がどんなタイミングで建てられるかを紹介しますので、それも参考にしながら最適な建て時を検討してみてください。
ちなみに、二世帯住宅が建てられるタイミングとして一般的なのが、最初の孫の誕生前が約2割、窓が小学校を卒業するまでが約5割、それ以降が約3割となっています。
孫が誕生する前
子世帯が結婚を機に建てられるものもと、子が独身のうちに親世帯との同居を想定して建てられるものがあります
少し前までは、お嫁さんが旦那さんの家に入ることが一般的であり、現代でも結婚後のすぐ同居する習慣は日本に強く根付いています。
このケースでは、息子夫婦と親世帯の同居が圧倒的に多くなります
ただ、昔と違って同居でもキッチンや浴室は別にしたいと「水まわりの分離」を望む人が増えてきています。
これは男性、女性ともに見られる傾向で、息子に結婚の予定がなくとも、結婚後の親世帯との同居を想定して、最初から水まわりを2つに分ける間取りにしたり、配管するだけで水まわりを利用できるようにしたりする「将来二世帯住宅」の形をとる人も増えています。
ただ、晩婚化や非婚化が進んだ現在は、結婚の時期は読めませんし、たとえ結婚の予定があっても、子供をつくるかも分かりません。
不確定要素が多いので、さまざまなケースに対応できる柔軟性のある間取りを考える必要があります。
孫世帯が小学校を卒業するまで
半数以上の家庭が、このタイミングで二世帯住宅を建てています。
共働きの夫婦が、仕事と子育てを両立させるため、親世帯と家事や子育てを協力していくために建てられる二世帯住宅です。
親世帯が60代、子世帯が30代のタイミングが1番多くなりますが、結婚・出産の時期が多様化していることもあり、早ければ子世帯が20代、遅ければ40台で建てる家庭もあります。
孫世帯が成長するにつれ、社宅や賃貸住宅では手狭になったという理由が多く、共働き夫婦の通勤の利便性や、子育てに適した環境を求めて二世帯住宅を検討するようです。
特に都市部では、条件が良い物件であれば賃貸でも高額になります。それならば持ち家にしてローンを払ったほうが良いケースも多くなります。
二世帯住宅であればローンの借り入れや支払いも親世帯と協力し合えるので、得られるメリットは多いと言えます。
また、親世帯に子育てをサポートしてもらえますし、高齢になる親世帯の健康状態も身近で見られます。注文住宅であれば耐震性や断熱性も考慮したプランづくりもできますし、将来のバリアフリーを考慮した設計で建てられます。
将来の不安を抱えて世帯ごとに別々で暮らすより、二世帯住宅で同居し、家族全員が安心して暮らせる環境を求める人が増えているのです。
「家を建てる」ことは人生の一大イベントです。そのため、自分たちのことだけで頭が一杯になるのは当然かもしれません。しかし、一生に一度かもしれないイベントだからこそ、親世帯や自分たちの将来もじっくり考えたうえで、二世帯住宅づくりに取り組むことが大切なのではないでしょうか。
孫が中学校入学以降
二世帯住宅を建てるとしては比較的遅めのタイミングで、親世帯が高齢になる、あるいは1人になったタイミングで建てることが多いようです。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
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