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注文住宅の相場

都道府県別の注文住宅相場

国土交通省が公開しているデータをもとに、都道府県別に各構造毎の平均延床面積と工事費の相場を集計しました。

以下の工事費は、営業初期段階や広告等で使用される「本体価格」ではなく、実際に家が建った工事費の総額になります。

工事費の総額は建てる土地や住宅の規模によって異なるため、あくまで参考程度に考えてください。

木造 鉄骨造 RC造
北海道 39.6坪 39.7坪 69.7坪
1,816~2,902万円 2,321~3,521万円 4,932~6,857万円
青森 40.2坪 41.7坪 54.5坪
1,702~2,721万円 2,250~3,413万円 3,598~5,003万円
岩手 38.9坪 42.4坪 64.5坪
1,727~2,760万円 2,380~3,612万円 4,429~6,159万円
宮城 39.6坪 42.4坪 59.6坪
1,839~2,938万円 2,506~3,802万円 4,238~5,892万円
秋田 40.0坪 39.8坪 41.6坪
1,787~2,856万円 2,268~3,441万円 2,946~4,096万円
山形 43.4坪 45.0坪 79.8坪
1,960~3,132万円 2,588~3,927万円 5,479~7,618万円
福島 38.4坪 40.1坪 68.1坪
1,852~2,961万円 2,433~3,691万円 5,015~6,973万円
木造 鉄骨造 RC造
茨城 37.7坪 40.3坪 47.8坪
1,837~2,936万円 2,445~3,709万円 3,590~4,992万円
栃木 38.3坪 40.2坪 60.2坪
1,828~2,921万円 2,409~3,655万円 4,325~6,014万円
群馬 37.3坪 39.7坪 66.6坪
1,783~2,850万円 2,350~3,566万円 4,797~6,670万円
埼玉 35.8坪 40.0坪 51.9坪
1,923~3,073万円 2,604~3,951万円 4,166~5,793万円
千葉 36.0坪 40.5坪 52.0坪
1,972~3,152万円 2,696~4,090万円 4,268~5,934万円
東京 33.9坪 41.1坪 55.9坪
2,124~3,394万円 3,039~4,610万円 5,031~6,996万円
神奈川 34.6坪 39.4坪 59.0坪
2,061~3,294万円 2,800~4,248万円 5,044~7,014万円
木造 鉄骨造 RC造
新潟 40.7坪 42.1坪 54.2坪
2,006~3,206万円 2,644~4,012万円 4,170~5,799万円
富山 42.7坪 40.8坪 50.5坪
2,152~3,439万円 2,625~3,983万円 4,017~5,585万円
石川 39.7坪 41.2坪 48.1坪
1,935~3,093万円 2,559~3,882万円 3,700~5,144万円
福井 43.7坪 45.3坪 56.0坪
2,099~3,355万円 2,772~4,206万円 4,182~5,815万円
山梨 37.2坪 40.8坪 52.2坪
1,848~2,953万円 2,504~3,799万円 3,948~5,490万円
長野 38.2坪 39.4坪 66.0坪
1,938~3,098万円 2,508~3,805万円 5,116~7,113万円
岐阜 39.2坪 42.1坪 62.8坪
1,869~2,987万円 2,551~3,870万円 4,666~6,488万円
静岡 37.8坪 40.7坪 46.0坪
1,907~3,047万円 2,559~3,882万円 3,585~4,985万円
愛知 38.5坪 41.6坪 54.2坪
1,945~3,109万円 2,644~4,012万円 4,219~5,867万円
三重 38.2坪 40.4坪 57.7坪
1,871~2,990万円 2,480~3,763万円 4,284~5,957万円
木造 鉄骨造 RC造
滋賀 37.9坪 39.3坪 46.9坪
1,931~3,087万円 2,503~3,797万円 3,696~5,140万円
京都 34.6坪 39.4坪 64.9坪
1,997~3,191万円 2,712~4,115万円 5,450~7,578万円
大阪 35.2坪 42.4坪 78.5坪
2,058~3,289万円 2,976~4,515万円 6,579~9,148万円
兵庫 37.0坪 40.2坪 66.0坪
1,954~3,123万円 2,617~3,971万円 5,235~7,278万円
奈良 37.8坪 40.8坪 55.6坪
2,041~3,262万円 2,746~4,166万円 4,559~6,338万円
和歌山 37.1坪 40.9坪 55.6坪
1,868~2,985万円 2,540~3,854万円 4,208~5,851万円
木造 鉄骨造 RC造
鳥取 39.2坪 41.2坪 59.0坪
1,846~2,951万円 2,467~3,743万円 4,256~5,918万円
島根 38.8坪 40.6坪 25.4坪
1,861~2,974万円 2,462~3,736万円 2,255~3,135万円
岡山 37.4坪 38.8坪 56.2坪
1,875~2,996万円 2,431~3,688万円 4,245~5,902万円
広島 36.6坪 39.8坪 53.7坪
1,833~2,930万円 2,445~3,709万円 4,042~5,619万円
山口 36.2坪 39.0坪 38.2坪
1,824~2,914万円 2,407~3,653万円 2,968~4,127万円
徳島 38.6坪 42.8坪 48.9坪
1,721~2,750万円 2,402~3,645万円 3,401~4,729万円
香川 38.0坪 42.0坪 48.1坪
1,776~2,839万円 2,452~3,720万円 3,480~4,243万円
愛媛 36.5坪 39.1坪 59.4坪
1,699~2,715万円 2,236~3,392万円 4,068~5,656万円
高知 34.8坪 39.7坪 75.2坪
1,658~2,650万円 2,262~3,432万円 5,138~7,143万円
木造 鉄骨造 RC造
福岡 37.5坪 39.8坪 53.8坪
1,765~2,821万円 2,327~3,530万円 3,853~5,357万円
佐賀 39.1坪 41.0坪 54.6坪
1,731~2,766万円 2,304~3,496万円 3,751~5,216万円
長崎 36.5坪 38.9坪 61.3坪
1,699~2,715万円 2,231~3,385万円 4,288~5,962万円
熊本 36.6坪 38.7坪 59.9坪
1,568~2,507万円 2,052~3,114万円 3,776~5,250万円
大分 37.1坪 39.2坪 45.1坪
1,601~2,559万円 2,093~3,176万円 2,979~4,143万円
宮崎 35.8坪 38.8坪 74.3坪
1,464~2,340万円 1,939~2,942万円 4,424~6,151万円
鹿児島 34.6坪 38.0坪 50.4坪
1,503~2,402万円 2,007~3,045万円 3,226~4,485万円
沖縄 32.6坪 32.8坪 41.5坪
2,078~3,321万円 2,659~4,035万円 3,817~5,307万円

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「自分が思い描く理想の家に住みたい!」

という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか?

オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。

最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。

ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。

さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは

・お金がない

・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」

・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない

・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない

・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない

などではないでしょうか?

できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。

そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。

信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。

ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。

さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。

そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。

一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス

私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。

このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。

また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。

見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。

下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。

タウンライフ家づくりの使い方

タウンライフ家づくりを試すときはこちらで

STEP1.お問い合わせフォームに入る


赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。

STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する


入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。

メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。

ボックス

ポイント

「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。

STEP3.見積り依頼数工務店を選択する


ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。

これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。(スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。)

公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ

STEP4.連絡が来るまで待つ

登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。

お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。

理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。

↓こちらの公式サイトから申込みができます。

タウンライフ家づくりの提携先(一部)

2018年6月24日注文住宅の費用注文住宅, 見積もり・費用