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必見！！注文住宅を建てるとき予算を100万円削減する方法
注文住宅100万円削減方法！
注文住宅を建てる際、「こんな家に住みたい」「理想を反映した家を建てたい」という夢を抱いている人は多いはずです。住まいへの理想や要望は、考えるほどにたくさん出てくるでしょう。
しかし、予算に限りがある以上、すべての希望や要望を反映させることは難しくなります。
そこで、これから建てる注文住宅を少しでも理想に近づけるために、100万円得する家づくりの方法をご紹介します。
外構工事の一時延期
最初の方法は外構工事を中止、あるいは延期する方法です。完全に中止してしまうのも1つですが、一時的に延期し予算が確保できてから改めて工事をおこなう方法もあります。
外構工事も内容によっては100万円を超えることはよくあります。玄関までのアプローチや植栽、駐車場の仕様や規模によっては200万円を超えることも。
この外構工事を中止または延期して建物に使えば、かなりの予算を確保できることになります。
外構に対する強いこだわりがあるなら、仕様レベルを落として我慢するより、延期してしっかり予算を確保してから工事をすれば、無理なく自分のこだわりを反映させることができます。
駐車場が必要であれば、車を停めるスペースだけ舗装しておき、他の部分は改めて工事することも可能です。防犯上の懸念を示す人もいますが、むしろ道路や他の家からオープンにしておくことで、外部の目もあることから車上荒らしや盗難にあいにくくなります。
予算をしっかり確保してから外構工事をおこなうことも検討してみてはいかがでしょうか？
後付けが簡単な設備は後から揃える
外構工事費の削減だけでは予算の確保が難しい場合は、設備面の計画を見直しましょう。
住宅設備機器は1つ1つがそれなりに高額です。そのすべてで希望を反映させたい場合、総額はかなりの金額になります。
よく取られる費用削減方法として、特定の設備を希望のグレードから下げるというものがあります。
特にキッチン・バス・トイレは高額な設備なので、それらのグレードを下げることでかなりの予算削減になることは間違いありません。
しかし、「理想の注文住宅」を手に入れたい人にとって、これらの設備のグレードダウンはなかなか決断しにくいものです。
そこで、後付けや交換が簡単な設備を一時的に格安なもので代用するか、採用を延期することも検討してみてはどうでしょう？
食洗器
たとえば食洗器がその候補に挙がります。食洗器があると便利ですが、商品代と工事費合わせて10万円前後、商品によってはそれ以上の費用がかかります。食洗器の採用を一時的に延期することで、キッチンのグレードを落とさずに済むわけです。
ただ、システムキッチンではビルドインタイプの採用が基本となるので、将来の設置にむけてスペースを確保しておくことが大切です。
コンロ
次に考えられるがコンロです。IHクッキングヒーターやガラストップなど、採用する設備によっては数十万円の費用がかかります。ただ、先に挙げた食洗器と違ってコンロは必需品ですので、予算を無理なく確保できるまで一時的に格安のものを採用するのです。
後付けタイプの格安コンロであれば、1万円でも購入可能な商品がありますし、設置も簡単です。予算が確保できるまでは我慢して、将来コンロを設置するスペースを確保しておけばいいのです。
思い切った削減方法
食洗器やコンロだけでは予算を削減しきれない場合、思い切ってキッチン全体を仮のものにすることも検討してみましょう。
必要最低限の簡単なキッチンであれば、かなり安い予算で設置することができます。キッチンへのこだわりがどうしても捨てきれないのであれば、思い切ってしばらく我慢することも必要です。
とりあえず料理ができる程度のキッチンであれば、ホームセンターなどで商品を探せば10万円以下でも設置可能です。
しばらく我慢が必要ですが、中途半端にグレードを落として不満を抱えながら使い続けるより、将来的に希望したグレードのキッチンを設置するためには仕方がないときもあります。
家具やインテリアの買い替えを延期
それほど大きな予算削減が必要ないときは、家具はインテリアの買い替え時期をずらすことで予算の確保が可能なこともあります。
これまで使っていたものを引き続き使い、余裕ができてから買い替えればいいのです。
冷蔵庫やテレビボードなど、大きなものを継続して使用する場合、将来新しく買い替えたものの設置スペースを考慮して間取りプランを考えましょう。今あるものに合わせてスペースを確保しただけでは、将来買い替えるとき選べる商品の幅が狭くなってしまいます。
日曜大工で予算削減！
日曜大工に勤しんで費用を削減する方法もあります。実際に予算にあまり余裕がない人は、職人と混じって自分で壁の塗装をおこない費用を抑える人もいますし、棚などの収納は材料をホームページで揃え、自作で作る人もいます。
ただ、工事の内容によっては自分でおこなうのが難しいものもあります。自分でできる範囲の見極めが大切です。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。
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タウンライフ家づくりの提携先（一部）
