ハウスメーカーで注文住宅のプランを作成

注文住宅のプラン作成

ハウスメーカーで注文住宅のプランを作成する打ち合わせでは、営業担当者が行う場合と、設計担当者が行う場合がります。

敷地調査を有料でおこなってからプランの提案に入るハウスメーカーがありますが、一般的にはプランの提案はほとんど無料でおこなわれます。

まずはハウスメーカーに希望の条件を伝え、提案を待ちましょう。

最初のプランをもらった際に、自分の希望がどの程度反映されているかをチェックしましょう。希望が満たされていない部分については、法規、予算、構造の点から、なぜそのプランになったのかを尋ねてみるといいでしょう。

ハウスメーカーの場合、各ハウスメーカーが採用している工法の特徴がプランの自由度に大きく影響しますので、全く同じ希望を伝えてもハウスメーカーごとに回答にズレが生じます。

そのため、この期間は単に間取りを決めるだけでなく、「各ハウスメーカーの工法の特徴を理解する期間」と認識することが重要です。

プランに要望が反映されていないもう1つの理由として、「担当者にうまく要望が伝わっていないかった」ということもあるかもしれません。

ハウスメーカーの場合、営業担当者が中心となって計画を進めて行きますので、営業担当者の力量も重要な評価基準となります。

また、特別な要望があれば、仕様や設備についても要望を伝えておきます。

ハウスメーカーによっては、標準仕様と異なるオプション工事を選択すると、極端に価格がアップする場合があるので注意が必要です。

プランの作成段階では、間取りの完成度だけに目を奪われがちですが、工法の特徴、標準仕様の内容、営業担当者の力量をバランス良く検討し、そのハウスメーカーとの相性を見極めることが重要です。

「自分の希望をバランス良くかなえてくれるのは、どのハウスメーカーか?」という視点を持って検討を進めることが重要です。

2018年7月27日ハウスメーカー注文住宅, 建築会社選び