たった5分で申込み。完全無料！営業一切なしの一括見積りサービス
「注文住宅、いくらで建てれるんだろう？今の年収でどんな家が建てられる？」
「見積もりを見てみたいけど、あちこちにお願いする時間がない・・・」
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そんな人におすすめなのが、タウンライフの無料一括見積りサービス
簡単操作。完全無料。見積もり後の営業一切なしで大手ハウスメーカーへ一括見積り依頼ができます！
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詳しい使い方を知りたい人はページ下の詳細説明をご覧ください。
注文住宅を建てる流れ
注文住宅で家を建てる工程
注文住宅を建てる際、資料請求や住宅展示場巡りからスタートしがちですが、やみくもに資料や情報を集めても予算との折り合いが付かなければ時間を無題に費やすことになります。
最初にすべきなのは、自己資金として用意できる金額と、無理なく返済できる借入金を計算して、予算を立てることです。住みたい家のイメージを固めるのは、予算の把握が終わった後です。
理想の生活シーンをイメージしたり、今の家の不満点を挙げてみることでより的確な住宅イメージが生まれます。
そのイメージをより具体的にするために、モデルルーム見学などをすることがポイントです。
さらに地震対策など、家づくりで重視するポイントを決めておいたり、インテリアや外観のテイストについても簡単に方向性を決めておくことで、この先のプランニングがスムーズになります。
1. プラン・設備・仕様の打ち合わせ
外観や内装のイメージ、ご要望に基づいて具体的な間取りや外観のデザイン、住宅設備・仕様を施工会社から提案してもらいます。
2. お見積もりのご提出
打ち合わせから生まれたプランに沿った見積もりを作ってもらいます。使用する材料の数量や品質及び施工内容や関連費用などの明細をしっかり確認してください。総合的な判断として、会社の姿勢・担当者の対応・建物・間取り・費用等のバランスをよくご検討しましょう。
3. お申し込み
プラン・資金計画・会社の理念など総合的に判断して、施工してもらいたいと思った会社に正式に申し込みをします。その際、ご契約金を支払います。
4. 設備・仕様打ち合わせ
決定した間取りを元に内装の打ち合わせをします。色選び、カーテン、照明計画、コンセント位置、収納位置などをインテリアコーディネーターが細部にわたって検討していき、この段階で予算をオーバーしそうであれば、グレードを落とすなどコスト調整を行います
5. 工事請負契約
設計図・見積書内容をご確認し、打ち合わせの中で追加、変更、減額などがあれば、書面で確認した上で、工事請負契約を締結します。
契約の際に「工事請負契約書」「工事請負契約約款」「見積書」「設計図書」の4種類の書類が交付されます」。
いずれも工事を進めるうえで欠かせない重要な書類ですので、しっかりと確認しましょう。
6. 建築確認申請手続き・住宅ローンの申し込み
行政(役所)に新築計画の申請を行うことを建築確認申請といいます。手続きが完了するまで、2階建住宅で約2週間、3階建住宅で約1ヶ月ほどかかります。(その他の申請手続きが必要な場合もあります。)
またこの段階で住宅ローンの申し込みも行います。住宅ローンについては借入先や借りる額、返済期間などが入居後の返済負担に影響するので、あなたにとって安心の資金計画を立てることが重要となります。
7. 工事着工・地縄張り・地鎮祭
建築現場で建物の配置や、電気、ガス、水道メーターの位置を確認します。建築後の地盤の高さもこのときに確認します。
工事の日程が決まると、着工の前に近隣の方への挨拶、工事日程などの説明を受けます。
またこのときに建物の位置を確認するためにビニールひもなどを張る地縄張り、工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。
8. 基礎工事・上棟確認
建物の位置決め、基礎工事が開始されます。その後、構造躯体の出来上がった建築現場で、コンセントの位置や棚の高さ等を現場監督・担当大工と一緒に最終確認をします。
9. 工事完了・引き渡し
現場監督による各工程でのチェックそして検査部門による最終審査を受け、すべての工事が完了です。
その後床や壁などに傷や汚れはないか、設備は正常に動くかといったことを、施工会社の担当者や現場監督と一緒に確認していきます。
その際に設備の取り扱い等の説明も受けます。もし不具合が見つかりましたら引き渡しまでに修理が可能か、入居後の修理となるかの取り決めをします。
引き渡しまでに修理可能な不具合の修理が終わったら再度確認し、引き渡しとなりますので、鍵と保証書、確認検査機関による検査済証を受け取りましょう。
注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス
「自分が思い描く理想の家に住みたい！」
という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか？
オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。
最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。
ただ、住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。
さらに、家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。
代表的なものは
・お金がない
・家を建てるときに誰に相談したらいいか分からない」
・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない
・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない
・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からない
などではないでしょうか？
できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。
そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。
信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。
ただ、忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。
さらに相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。
そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。
一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス
私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。
このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。
また、捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。
見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。
下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。
タウンライフ家づくりの使い方
STEP1.お問い合わせフォームに入る
赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。
STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する
入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。
メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。
ボックス
「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。
STEP3.見積り依頼数工務店を選択する
ここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の
「まとめて選択」にチェックを入れてください。
これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。（スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。下手ですみません。）
公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っ
STEP4.連絡が来るまで待つ
登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。
お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。
理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。
↓こちらの公式サイトから申込みができます。
タウンライフ家づくりの提携先（一部）
